План выполнения капитального ремонта в квартире

Основной план проведения ремонта

Главное — понять, что требуется в итоге получить. Для этого составляются эскизы и расчеты, сопоставление имеющихся площадей и конструкций. После чего следует проведение требуемых работ, а именно:

— расчет требуемых материалов и составление графика проводимых работ;

— составление предварительной сметы с учетом полученных эскизов и рассчитанных материалов;

— проведение процесса демонтажа;

— вывоз строительного мусора и очистка всех помещений, с проведением подготовки и защиты отдельно взятых участков имеющихся конструкций;

— завоз строительных материалов и составление графика поставок всех требуемых материалов;

— проведение замены устаревших систем жизнеобеспечения на новые. При согласовании со всеми существующими инстанциями и сотрудниками ЖЭСа;

— выполнение основных работ по составлению новых конструкций;

— отделка помещений с помощи оштукатуривания и окраски стен и потолков;

— замена полов, и покраска потолка и поклейка обоев;

— установка требуемых дверей и дополнительных предметов интерьера.

Важно при этом детально составить весь план действий и выполнять определенную последовательность всех ремонтных работ. В любом случае, необходимо учесть ряд пунктов.

Проведение ремонта, с учетом разрешенных временных рамок и согласований

А именно, вот эти нюансы:

— согласовать работу сотрудников ЖЭСа, для их присутствия при демонтаже или монтаже систем водоснабжения, канализации, отопления, подключения электроэнергии;

— учесть временные рамки работы с 9.00 до 18.00 часов;

— получить допуска и разрешение на возможную перепланировку помещений и составление графиков процессов шумных работ;

— при необходимости залучить разрешение на переоборудование систем подачи тепла или водоснабжения, включения дополнительных элементов в данные системы, разрешенные соответствующими организациями;

— составить последовательность всех предполагаемых действий и производимых работ, с учетом полученных разрешений;

— собрать в едино сметные расходы на материалы транспортные услуги и работу специалистов, которые будут выполнять данные виды работ;

В случае капитального ремонта в многоквартирном доме, необходимо учесть, что все работы можно начинать после 9 часов утра и желательно их завершать до 18.00 часов вечера. Время на выполнение ремонта ограничено тем, что большинство жильцов будет отсутствовать, и в таком случае вы не помешаете их частной жизни. Также в эти временные рамки, работают все санстанции и сотрудники ЖЭКа, которые необходимы будут вам при проведении перекрытия подачи воды, отключения канализации и подключению к электроэнергии в квартиру. В данном случае, при соблюдении всех вышеперечисленных пунктов, у вас получится выполнить качественный капительный ремонт. Что и поможет избежать нарушения законодательства и упреков со стороны соседей.

Карелия-Стройинформ

http://smeta-stroitelnaya.ru

+7-960-467-37-45

Для чего нужна строительная экспертиза

И все это обусловлено интенсивным ростом объемов современного строительства. Самым главным вопросом, с которым приходится сталкиваться фактически каждый день, является контроль качества строительства.

 

Приборная база экспертного центра весьма широка. Выбор инструментария происходит отдельно под каждый случай. Также осуществляется периодическое обновление приборов и приобретение обновленного оборудования.

 

Многолетний опыт в проведении судебных экспертиз кампании исчисляется с 2011 года. Во вкладке «Судебная экспертиза» на сайте имеется возможность ознакомиться с рядом судебных решений, которые были вынесены на основании заключений наших специалистов.

 

Есть опыт работы с государственными учреждениями или с крупными частными предприятиями!

 

Соблюдая моменты профессиональной этики, наименования организаций-заказчиков не разглашаются, но среди них есть как различные госструктуры, так и весьма значимые коммерческие учреждения. Это особенно ценно, что клиенты подобного уровня обращаются с целью осуществления экспертных работ на довольно сложных и особо крупных объектах.

СтройЭкспертУрал

http://stroyexpertural.ru

+7 (950) 844-47-74

Социальных сетей много не бывает: как московский программист и краснодарский предприниматель еще одну сеть запускали

В лидерах социальных сетей в России стабильно «Вконтакте», «Instagram», «Одноклассники» и еже с ними! Тем не менее, времена меняются, а желающих переманить к себе аудиторию не приубавилось!

Московский программист Сергей Романов и Краснодарский предприниматель Александр Бабак не на шутку разошлись в надежде объединить свою заинтересованную аудиторию и запустили в начале марта 2021 года собственную социальную сеть под названием «Social appe» — socialappe.com. Чем собираются переманивать к себе уже засиженные аудитории из других социальных сетей — об этом и спрашиваем у организаторов.

фото: Социальных сетей много не бывает: как московский программист и краснодарский предприниматель еще одну сеть запускали

— Александр Юрьевич Бабак является идейным вдохновителем новой социальной сети «Social appe». Я — программист и разработчик! Активное участие в наполнении принимает Елена Романова, — представляет команду Сергей Романов. — Первым делом, из современных социальных сетей мы взяли все лучшее и… немножко усовершенствовали. Есть возможность слушать музыку в фоне, аудио и видео звонки, голосовые сообщения, стикеры, GIF, карта локации, мессенджер, игры, прямой видео эфир и так далее. Из нововведений, в нашей социальной сети можно работать и зарабатывать, создавать магазины, вакансии, инвестиции, вести блоги и страницы, общаться и находить единомышленников на форуме.

фото: Социальных сетей много не бывает: как московский программист и краснодарский предприниматель еще одну сеть запускали

Сергей Романов

— В первую очередь мы позиционируем «Social appe» на русскоговорящую аудиторию, — добавляет Александр Бабак. — И в перспективе ориентируемся на Европу, расширяя перечень языков для интерфейса. Мы уже есть в поисковых системах Кореи, Индии и Китая. Планируем сделать удобную площадку не только для общения, но и для коммерции. Уже сейчас пользователи могут создавать в системе полноценные магазины для продажи услуг и товаров!

— Соцсеть «Social appe» — это место, где все в одном! Это не только общение и лента с котиками, но и инструмент для взаимодействия с другими людьми и группами, представляющими для вас тот или иной интерес (финансовый, идейный), — добавляет Елена Романова. — При этом, само общение без цензуры и без ограничений, вы можете выложить в ленту хоть весь жесткий диск вашего компьютера!

фото: Социальных сетей много не бывает: как московский программист и краснодарский предприниматель еще одну сеть запускали

Как быстро «Social appe» наберет свой первый миллион активных пользователей — пока не ясно! Но учитывая, что за первый месяц работы в социальной сети зарегистрировалось почти 300 000 пользователей, то такая планка не так уж и за горами!

Илья Новиков, народный корреспондент

Обустройство внутреннего пространства коттеджей: палитра стилей

Многим даже не жалко потратиться на высококачественные материалы, ведь от этого зависит результат. Впрочем, лучше заложить в общую смету и оплату работы дизайнера, который с радостью посоветует и предложит несколько вариантов.

Здесь четко прослеживается и отличие работы над интерьером офиса, ведь есть большой резерв доступных вариантов. В особенности это касается стилей.

Дизайн студия интерьера наверняка предложит вам каталог, в котором есть вполне достойные варианты, которые уже были протестированы на практике. Если же вы хотите эксклюзив, то тогда огласите свои пожелания и ждите, пока будет разработан проект. Кроме самой стилистики, внимание уделяется также элементам декора, ведь они создают общее впечатление о владельцах дома.

Прежде всего, необходимо определиться со стилем. Здесь творческий тандем дизайнера с непосредственным заказчиком является обязательным условием плодотворного сотрудничества. Кроме того, сейчас большое значение имеет факт использования новых технологий. Они могут сделать жизнь намного проще и сэкономить место в доме для более приятных вещей.

Наверняка человек, который взял на себя обязанность создать дизайн интерьера коттеджа осведомлен в новинках и сможет предложить много интересных вариантов. Возможно также задействовать в процесс художников, архитекторов и декораторов, ведь согласованное творчество способно на чудеса, и вы в этом тоже убедитесь, когда работа будет окончена.

Интересно, что одним из основных акцентов в декоре теперь становятся живые растения. Дизайнеров привлекает их зеленый цвет и способность хорошо влиять на человека. Согласитесь, что именно живые растения достойно смотрятся в контексте любого стиля. При этом, оптимальным выбором будут одиночные растения достаточно крупных размеров. Их можно разместить на полу или на полках в зависимости от того, где есть место.

ТехноСмета

http://sostavlenie-razrabotka-smet.ru

+7 (951) 822-88-25

Металлическая крыша протекает. Проверьте, почему крыша протекает

Ошибки кровли чаще всего можно обнаружить с приходом первых сильных дождей. Наш специалист объясняет, что вызывает протечки и какие меры предпринять, если герметичность кровли оставляет желать лучшего.

Ошибки при сборке крышки из листового металла

Неквалифицированный монтаж является причиной повторяющихся обрушений кровли, которые в то же время чрезвычайно трудно устранить. Даже самый мягкий климат и самые качественные материалы не предотвратят протекание кровли при неаккуратном проведении кровельных работ. Чтобы диагностировать источник проблемы, зачастую достаточно внимательно осмотреть крышку. Ревизия кровли из металлочерепицы и панелей происходит намного быстрее из-за большого размера листов и, как следствие, меньшего количества стыков.

При поиске утечки лучше всего начать с обнаружения уязвимых мест, например, карнизов, углов, коньковой плитки, корзин, дымохода и окладов мансардных окон. Обрезка металлического листа неправильным инструментом также может со временем привести к появлению пятен на крыше. Такой контроль крайне нежелателен, поскольку дефекты, вызванные несоблюдением рекомендаций производителя, не подлежат рекламации.

ошибка — использовать дисковую пилу для резки металлических листов, а не ножницы, рекомендованные производителем. Нагретый край и падающие на пластину раскаленные опилки могут сильно повредить пластину и способствовать образованию очагов коррозии.

Герметизация утечек

Самые серьезные неисправности крыши начинаются достаточно невинно. Необработанные отверстия под винты, слегка изогнутый фрагмент листового металла, неточно закрепленный оклад — любой неопасный на первый взгляд кровельный надзор в конечном итоге может способствовать распечатыванию покрытия.

Устранение любого дефекта должно быть связано с основательным ремонтом. Если мы не можем позволить себе капитальный ремонт, лучше временно устранить проблему, заделав место утечки. Часто используемое немедленное решение — заделать обнаруженные щели кровельным силиконом. Однако следует помнить, что такой ремонт будет работать лишь некоторое время, а с приходом весны потребуется тщательный осмотр кровли, чтобы определить настоящую причину протечки и эффективно ее устранить.

Протекающая диафрагма

Если все покрытие безупречно, значит, проблема глубже. Установленная под рубероид мембрана во многом отвечает за герметичность кровли. При этих типах неисправностей удалите все металлические листы, расположенные примерно над местом утечки. Конечно, вода может переходить под укрывной материал, поэтому не всегда этот способ будет эффективным. Любые щели в пленке следует заделать специальной кровельной лентой, а затем снова приклеить демонтированный элемент покрытия. Лучше всего проводить эти работы сразу, потому что фольга, долго оставшаяся без покрытия, может ослабнуть УФ-лучами.

Даже при очень тщательном уходе за состоянием кровли следует учитывать, что с годами на ней будут появляться различные дефекты. Чтобы кровля прослужила как можно дольше и обеспечивала домочадцам полный комфорт, необходимо регулярно проверять состояние покрытия и не недооценивать даже самые мелкие дефекты.

СТРОЙЭКСПЕРТИЗА

http://stroi-ekspertiza.ru

+7 (903) 434-35-49

О сельском строительстве

Например, для строительства объектов обводнения, осушения сельскохозяйственных земель и необходимых гидротехнических сооружений (хотя строительство по сути является промышленным) проектная документация резко отличается от проектной Документации общего промышленного строительства, так как этими вопросами занимается ограниченный круг специализированных институтов и главным образом проектные организации системы Министерства мелиорации и водного хозяйства, а основными рекомендациями в данном случае служат задания на проектирование, а также отдельные специальные указания применительно к задачам, подлежащим разрешению в проектах.

Тем не менее, объем и состав проектов и смет для этого строительства, стадии проектирования идентичны составу и объему технических и техно-рабочих проектов, приведенным в настоящей статье по общему промышленному строительству.

Такие объекты промышленного сельскохозяйственного строительства, как консервные, молочные, плодоовощные заводы ц предприятия, теплицы и т. д., а также объекты жилищно-гражданского строительства (жилые дома, больницы, детские ясли, детские сады, школы, торговые, культурно-бытовые здания и сооружения) должны строиться по типовым проектам, утвержденные в установленном порядке.

Специфика промышленного и жилищно-гражданского сельского строительства учитывается при привязке типовых проектов: Проектная документация по планировке и застройке сельских населенных пунктов разрабатывается на основе СНиП 11-60—75.

Брянск-Смета

http://smetnye-uslugi.ru

+7 (950) 853-11-14

Основные этапы строительства многоквартирных домов

После того, как участок строительства был выбран, выполняют топографическую съемку и геологическую экспертизу. Благодаря изысканиям удастся определить глубину, на которой залегают грунтовые воды, определить общее состояние грунта, возможную степень усадки, которую могут дать объекты строительства. Работы проводят специальные организации, на основе полученных данных выбирают строительные материалы и технологию строительства.

Далее проектируются сами объекты строительства – определяется облик дома, планируются квартиры, их площадь. Также проектируются наружные сети, коммуникации, без которых не сможет нормально функционировать ни один фонд жилищного строительства. Архитектором обязательно учитываются как особенности участка под строительство, так и перспективы застройки района в будущем.

Жилищное строительство предполагает выполнение целого ряда работ – сначала готовится участок строительства, размечаются оси будущего здания, проводятся земляные работы, фундаментные, возводятся наружные стены дома, подводятся все коммуникации. Это газ, электричество, вода, канализация, без которых не сможет существовать фонд жилищного строительства. Потом монтируются кровля, внутренние перегородки, устанавливаются металлопластиковые окна, устраиваются коммуникационные сети внутри самого здания, проводятся работы по стяжке пола, внутренняя отделка, отделка фасада. Многие объекты строительства предполагают выполнение ремонта в общественных зданиях и жилых квартирах, чтобы жильцы после въезда могли сразу же обустраивать жилье.

Любое жилищное строительство предполагает выполнение работ, связанных с обустройством придомовой территории. Чтобы быстро и выгодно продать квартиры, и фонд строительства окупился, застройщики заботятся про придомовую территорию. В данном случае строительство рб включает укладку тротуарной плитки, асфальта, установку детских площадок, высадку зеленых насаждений, правильное обустройство уличного освещения. В некоторых случаях фонд строительства предполагает еще и обустройство подземного паркинга, дополнительных зданий и коммуникаций.

Как утверждают застройщики, строительство рб основные сложности предполагает на стадии получения всех необходимых документов и разрешений. Также проблемы могут возникнуть на этапе создания, утверждения проекта, в то время как проведение непосредственно строительных работ занимает меньше времени.

Куб-Строй-Эксперт

http://kubstroiexpert.ru

+7 (952) 561-83-12

Специфика несущих стен в зданиях и помещениях

При нарушении ее первоначальных характеристик (создание или увеличение имеющихся проемов, уменьшение ее толщины и т.д.), стена теряет в способности нести эту нагрузку. Что при этом происходит со зданием?

Наиболее частый результат — появление и накопление внутренних напряжений материалов, ведущее к деформации конструктивных элементов, и, как следствие, появлению трещин.

Наиболее неприятное последствие необдуманного изменения несущих стен — разрушение части дома или даже здания полностью.

Nota bene! При внесении изменений в планировку, которые касаются несущих стен, руководствуемся принципом врачей — не навреди! То есть действуем осторожно и консультируемся со специалистами, оставляя самодеятельность для художественного кружка.

Определение несущих стен.

Чтобы сориентироваться в этом вопросе, разберемся, какие типы стен есть в здании.

По размещению стены можем делить на внутренние и наружные.

По принимаемой нагрузке разделим стены на несущие (именно они нас и интересуют), самонесущие (способны выдержать свой вес и силу ветра, нагружая фундамент), и не несущие (передают усилия, создаваемые своим весом, другим конструктивным элементам в пределах 1 уровня, или этажа).

Понятно, что несущие стены могут быть как наружными, так и внутренними, иметь разную толщину за счет применяемых материалов, поэтому простого и однозначного ответа на вопрос: «Как узнать несущую стенку?» нет. Имеющиеся в изобилии «рекомендации специалистов» на различных форумах, статьи в периодике и советы доброжелателей-друзей — далеко не оптимальный вариант и могут быть использованы только для составления предварительного мнения.

Для окончательного вывода потребуется тщательное изучение проекта, отражающего все особенности конструкции здания, в соответствии с которыми оно и было возведено.

Для того, чтобы составить предварительное мнение о местоположении несущих стен помещения:

— внимательно изучите чертеж БТИ: толстые линии в большинстве случаев изображают несущие стены;

— обратите внимание на толщину стен — не являясь определяющим фактором, она поможет скорее исключить стены, не являющиеся несущими: в «панелях» это стены тоньше 12 сантиметров, а в кирпичных зданиях — стены тоньше 25 сантиметров;

— направление плит перекрытий также может указать нам несущие стены (располагаются перпендикулярно, являясь для перекрытий опорой);

— если вы определяете несущие в кирпичном здании, чаще всего ими могут быть фасадные, то есть наружные стены; стена, расположенная по средней линии здания, стены между квартирами или блоками. Внутри квартиры несущие стены располагают очень редко (то же относится и к блокам).

К несущим стенам панельных зданий относится все, сказанное в отношении зданий из кирпича, плюс большая часть стен, расположенных по перпендикуляру к фасаду.

Если Вы хотите со 100% точностью знать несущие стены, узнайте это от автора проекта или у организации, занимающейся обследованием конструкций и выдачей на них технического заключения.

Хотим еще раз напомнить: только крайняя необходимость должна быть причиной изменения конструкции несущей стены здания!

Петрозаводск-Эксперт

http://petrozavodskexp.ru

+7 (909) 438-89-06

Блогинг войдет в список официальных профессий в России

Блогинг может войти в Общероссийский реестр профессий под названием «производство интернет-контента». Об этом со ссылкой на источники в Госдуме сообщает информационное агентство «Москва Stream».

фото: Блогинг войдет в список официальных профессий в России

С инициативой выступила группа депутатов одной из парламентских партий, подчеркивая необходимость легализации деятельности блогеров, которые сейчас находятся за пределами правового поля. Нижняя палата также рассматривает законопроект, посвященный включению профессии в Общероссийский классификатор специальностей по образованию с целью создания соответствующего направления подготовки в бакалавриате. Если законопроект будет принят, блогинг войдет в раздел «Гуманитаные науки» и в ряде университетов начнет изучаться уже в 2022 году.

фото: Блогинг войдет в список официальных профессий в России

Внимание к этой проблеме привлекла мэрия Москвы, которая с осени 2020 года занимается разработкой пакета субсидий и льгот для «производителей интернет-контента». Экспертная группа предлагает, в частности, предоставлять право на бесплатную парковку по воскресеньям в районе Садового кольца при engagement rate от 5% и индексировать пенсию блогеров с учетом среднего количества лайков.

Инициативу прокомментировал Владимир Виноградов, президент группы компаний Pro-Vision: «Затронута, безусловно, очень актуальная проблема, которая находится в повестке уже не первый год. Принятие соответствующего законопроекта позволит, например, легализовать госзаказы на информационную поддержу у блогеров и упростить налогообложение их деятельности. При этом возникает множество вопросов к реализации идеи. Как, например, будут индексироваться пенсии при обновленном интерфейсе Instagram со скрытыми лайками, который уже активно тестируется? Инициатива хороша, но, очевидно, требует доработки».

Ветер перемен — советы по ремонту

Не будем говорить, что ремонт – это тяжёлая штука и всё такое… Наоборот, попробуем развеять этот миф, быть может не так уж он и страшен.

 

Основной страх человека – это потеря времени. Кто-то только на смертном одре задумывается о потерянных минутах, а кто-то и в молодости старается ценить каждую крупинку в песочных часах. О таких людях в основном и пойдёт речь. Именно они оттягивают ремонт на «потом», ведь они не могут выпрыгнуть из колеса жизни. С ремонтом всё идёт наперекосяк. Нарушается ритм жизни: солонка вполне может оказаться в коробке с вещами, а свежий, только что купленный батон в ведре из-под извести. Такие моменты могут вывести каждого из равновесия.

 

Однако не стоит паниковать. Ещё до начала ремонта следует составить чёткий план-график. Описать, что вы хотите увидеть в дизайне. Какими будут диваны, стулья, картина на стене. Всё в деталях. Какие окна вы хотите поставить, какие подоконники. Благо, производство пластиковых окон сейчас обширное и можно найти окно любого формата, размера и с любыми функциями. 

 

Составив детальную смету и осуществив закупку материалов и мебели, распишите, сколько вы сможете тратить времени в день на ремонт. В зависимости от времени распишите виды работ, которые осилите. Когда у вас будет на руках такой подробный план, вы сможете представить, сколько понадобится времени, тем самым не впадёте в длительную кабалу, которой ни конца, ни края не будет видно. Это убережёт ваши нервы и силы.

 

Ну и, конечно, есть куда более простой способ: нанять рабочих. Единственное «НО»: обращайтесь к проверенным людям. К тем, кто делал ремонт вашим братьям, сватам, кумовьям. На слова или какие-то обещания следует реагировать трезво – это только слова. А когда у вас перед глазами наглядный пример, смело доверяйте свой дом этим людям. Вы не пожалеете. Ещё возможен вариант обратиться в фирму, которая профессионально занимается этим видом услуг. Там также должны быть в наличии примеры работ, что обеспечивает вам определённые гарантии.

 

Возможно, эти пару советов успокоили вас и вдохновили на подвиги. Весна этому только благоприятствует, а ветер перемен даёт о себе знать. Пусть он будет для вас попутным!

СМЕТА-ЭКСПЕРТ

http://expert-smeta.ru

+7 (904) 440-32-52